2 Boulevard des Côtes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard des Côtes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 216 logements - 218 parkings - 4519 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Des Cotes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 710 mètres
- - Collège Albert Thomas à 639 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 639 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 451 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Côtes
Les 6 ventes au 2 Boulevard des Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Côtes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Côtes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Boulevard des Côtes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Côtes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Côtes se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Côtes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard des Côtes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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