21 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 914 € à 1 492 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1059 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 471 mètres

Ventes au 21 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 21 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

221 650 €(1 167 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•190 m²

21 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 21 Boulevard de Verdun se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Verdun se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anthony Auboyer, 42300 Roanne(1,327 €)

Rue de Bapaume, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue de Tavannes, 42300 Roanne(1,326 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,113 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.