22 Boulevard de Thiers, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 419 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de Thiers, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Boulevard de Thiers, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 333 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 333 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de Thiers dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de Thiers par rapport à la voie

Sur Boulevard de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 22 Boulevard de Thiers se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de Thiers par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Thiers se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.07 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,676 €)

Rue Jacqueline Bussery, 42300 Roanne(1,589 €)

Impasse Jacques Imbert, 42300 Roanne(1,960 €)

Impasse Jules Massenet, 42300 Roanne(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.