40 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m²0 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 40 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 750 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 131 mètres
- - Roanne à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 377 mètres
- - Collège Albert Thomas à 207 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 207 mètres
- - Ecole primaire privée à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 40 Boulevard de Belgique se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Belgique se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Belgique
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Belgique
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Laurent SEYCHAL
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Claudine WENS
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