34 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 061 € à 1 631 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°38 et de 0.95 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 185 mètres
- Roanne à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 387 mètres
- Collège Albert Thomas à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 227 mètres
- Ecole primaire privée à 416 mètres

Ventes au 34 Boulevard de Belgique

Les 2 ventes au 34 Boulevard de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024

106 000 €(1 343 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.93 m²

34 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

29 juin 2023

190 700 €(888 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•214.76 m²

34 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 34 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 34 Boulevard de Belgique se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Belgique se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,267 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,178 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.