33 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 450 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 f mais supérieur de 3.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 91 mètres
- Roanne à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 354 mètres
- Collège Albert Thomas à 192 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 192 mètres
- Ecole primaire privée à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 33 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 33 Boulevard de Belgique se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Belgique se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.37 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,853 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.