18 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 911 € à 1 508 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de 12.22 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Belgique à 142 mètres
- Roanne à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 444 mètres
- Collège Albert Thomas à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 316 mètres
- Ecole primaire privée à 448 mètres

Ventes au 18 Boulevard de Belgique

Une vente a été recensée au 18 Boulevard de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

69 000 €(861 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.18 m²

18 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 18 Boulevard de Belgique se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Belgique se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et 24.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,267 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,178 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.