9 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 298 € à 2 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bapaume à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mâtel à 1086 mètres

Ventes au 9 Boulevard d'Arras

Une vente a été recensée au 9 Boulevard d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

173 000 €(1 201 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•144 m²

9 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 9 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Boulevard d'Arras se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard d'Arras se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Rue des Eparges, 42300 Roanne(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.