32 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 019 € à 1 812 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°34 et de 12.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 32 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bapaume à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Arsenal à 823 mètres

Ventes au 32 Boulevard d'Arras

Une vente a été recensée au 32 Boulevard d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

142 100 €(2 001 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

32 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 32 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 32 Boulevard d'Arras se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard d'Arras se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.77 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Rue des Eparges, 42300 Roanne(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.