32 e Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 226 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 e Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30 d.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 32 e Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 47 parkings - 1749 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 158 mètres
- Roanne à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 280 mètres
- Collège Albert Thomas à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 214 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 313 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1262 mètres
- Ecole primaire privée à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 32 e Boulevard Baron du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 32 e Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 e Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 32 e Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 32 e Boulevard Baron du Marais se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 e Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 e Boulevard Baron du Marais se situe 46.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 37.43 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,383 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,450 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 32 e Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 32 e Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.