23 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 660 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 165 mètres
- Roanne à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 274 mètres
- Collège Albert Thomas à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 301 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1254 mètres
- Ecole primaire privée à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Baron du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Boulevard Baron du Marais se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Baron du Marais se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,785 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,609 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,717 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.