1 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 023 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 234 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°4 bis et de 8.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 35 mètres
- Roanne à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 271 mètres
- Collège Albert Thomas à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 356 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1385 mètres
- Ecole primaire privée à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Baron du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Boulevard Baron du Marais se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Baron du Marais se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.