38 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 61 mètres
- - Roanne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 636 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 439 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 87 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 720 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Gambetta
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