3 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 154 € à 1 483 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°12 et de 6.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 39 mètres
- Roanne à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 513 mètres
- Collège privé Saint Paul à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 121 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 915 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 231 mètres

Ventes au 3 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 3 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

94 000 €(1 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.89 m²

3 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gambetta se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,672 €)

Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne(1,592 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.