5 Avenue des Essarts, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 617 € à 2 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue des Essarts, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Avenue des Essarts, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Arsenal à 296 mètres

Ventes au 5 Avenue des Essarts

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Essarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2025

200 200 €(2 669 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

5 Avenue des Essarts, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Essarts dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Essarts par rapport à la voie

Sur Avenue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 5 Avenue des Essarts se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Essarts par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Essarts se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.51 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 42300 Roanne(2,010 €)

Avenue du Bosquet, 42300 Roanne(2,275 €)

Boulevard Hélène Boucher, 42300 Roanne(2,102 €)

Avenue Centrale, 42300 Roanne(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Essarts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.