13 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 618 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1519 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Centrale dans son marché local

Prix du 13 Avenue Centrale par rapport à la voie

Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 13 Avenue Centrale se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Centrale se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.44 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 42300 Roanne(1,870 €)

Impasse du Bosquet, 42300 Roanne(2,194 €)

Avenue du Bosquet, 42300 Roanne(2,275 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.