22 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 163 mètres
- - Roanne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 438 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 521 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 474 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 191 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 917 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 315 mètres
Ventes au 22 Avenue Carnot
Les 5 ventes au 22 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 22 Avenue Carnot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Carnot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Aymeric TARLET
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
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