2 Allée Joseph Normand, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 183 € à 1 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Joseph Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 et de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Allée Joseph Normand, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Joseph Normand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joseph Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Joseph Normand dans son marché local

Prix du 2 Allée Joseph Normand par rapport à la voie

Sur Allée Joseph Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Allée Joseph Normand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Joseph Normand par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Joseph Normand se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 42300 Roanne(1,513 €)

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue Condorcet, 42300 Roanne(1,509 €)

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Joseph Normand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Joseph Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.