33 Allée des Maraichers, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 033 € à 1 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allée des Maraichers, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 33 Allée des Maraichers, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 840 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 840 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée des Maraichers dans son marché local

Prix du 33 Allée des Maraichers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 33 Allée des Maraichers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée des Maraichers par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des Maraichers se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne(1,279 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,284 €)

rue des Chalands, 42300 Roanne(1,423 €)

Impasse Claude Dusauzey, 42300 Roanne(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.