23 Allée des Maraichers, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 150 €

de 1 037 € à 1 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Maraichers, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°25 et de 3.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Allée des Maraichers, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 882 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 882 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 361 mètres

Ventes au 23 Allée des Maraichers

Les 2 ventes au 23 Allée des Maraichers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024

167 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.08 m²

23 Allée des Maraichers, 42300 Roanne

1 juin 2022

166 250 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.08 m²

23 Allée des Maraichers, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Maraichers dans son marché local

Prix du 23 Allée des Maraichers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 23 Allée des Maraichers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Maraichers par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Maraichers se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.86 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne(1,279 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,284 €)

rue des Chalands, 42300 Roanne(1,423 €)

Impasse Claude Dusauzey, 42300 Roanne(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.