3 Rue Vauban, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Vauban, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
- - Le Coteau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 501 mètres
- - Collège Les Etines à 501 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 724 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Vauban
Les 4 ventes au 3 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 11.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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