23 Rue Michelet, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Michelet, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 219 mètres
- - Le Coteau à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 829 mètres
- - Collège Les Etines à 829 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 993 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 344 mètres
Ventes au 23 Rue Michelet
Les 4 ventes au 23 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michelet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 16.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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