12 Rue Ledru Rollin, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ledru Rollin, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 151 mètres
- - Le Coteau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 667 mètres
- - Collège Les Etines à 667 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 905 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 85 mètres
Ventes au 12 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 12 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Rue Ledru Rollin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ledru Rollin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 11.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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