7 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 738 € à 1 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 9.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 209 mètres
- Le Coteau à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 956 mètres
- Collège Les Etines à 956 mètres
- Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1174 mètres
- Ecole maternelle Centre à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Balmes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Balmes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Balmes par rapport à la voie

Sur Rue des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 7 Rue des Balmes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire

À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Balmes se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 21.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Balmes, 42120 Le Coteau(1,211 €)

Avenue de la Libération, 42120 Le Coteau(1,202 €)

Rue de Vernay, 42120 Le Coteau(1,046 €)

Quai Pierre Semard, 42120 Le Coteau(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.