2 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 165 mètres
- - Le Coteau à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 910 mètres
- - Collège Les Etines à 910 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 181 mètres
Ventes au 2 Rue des Balmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue des Balmes se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Balmes se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 32.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Balmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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