12 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 428 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°9 bis et de 30.82 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont-Loire à 197 mètres
- Le Coteau à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 987 mètres
- Collège Les Etines à 987 mètres
- Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1206 mètres
- Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Balmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Balmes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Balmes par rapport à la voie

Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 12 Rue des Balmes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire

À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balmes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et -9.6 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Balmes, 42120 Le Coteau(1,923 €)

Avenue de la Libération, 42120 Le Coteau(1,711 €)

Rue de Vernay, 42120 Le Coteau(1,629 €)

Quai Pierre Semard, 42120 Le Coteau(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.