11 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Loire à 194 mètres
- - Le Coteau à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1006 mètres
- - Collège Les Etines à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 270 mètres
Ventes au 11 Rue des Balmes
Les 3 ventes au 11 Rue des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Rue des Balmes se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Balmes se situe 49.67 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 31.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Balmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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