4 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Auguste Gelin, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 137 mètres
- - Le Coteau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 469 mètres
- - Collège Les Etines à 469 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 612 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 322 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Gelin
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Gelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Gelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 Rue Auguste Gelin se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Gelin par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Gelin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 19.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Auguste Gelin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Auguste Gelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Auguste Gelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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