2 Rue Abbé Prajoux, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Abbé Prajoux, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 172 mètres
- - Le Coteau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 445 mètres
- - Collège Les Etines à 445 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 651 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 439 mètres
Ventes au 2 Rue Abbé Prajoux
Les 5 ventes au 2 Rue Abbé Prajoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Prajoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Prajoux par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Prajoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue Abbé Prajoux se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Prajoux par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Prajoux se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Prajoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Prajoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Abbé Prajoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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