32 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Commelle, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 32 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 91 mètres
- - Le Coteau à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 882 mètres
- - Collège Les Etines à 882 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 892 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Commelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Commelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Commelle dans son marché local
Prix du 32 Route de Commelle par rapport à la voie
Sur Route de Commelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Route de Commelle se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Commelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Commelle se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et -2.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Commelle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Commelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Commelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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