2 Allée de la Freydière, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Freydière, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1021 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 100 mètres
- - Le Coteau à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 133 mètres
- - Collège Les Etines à 133 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 359 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 578 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 254 mètres
Ventes au 2 Allée de la Freydière
Les 6 ventes au 2 Allée de la Freydière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Freydière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Freydière par rapport à la voie
Sur Allée de la Freydière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Allée de la Freydière se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Freydière par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Freydière se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 12.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Freydière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Freydière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de la Freydière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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