5 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 174 €

de 962 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 57 mètres
- Fraisses - Unieux à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 281 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 5 Rue Paul Langevin se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Langevin par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Langevin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 16.32 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Gonnière, 42490 Fraisses(1,289 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(1,221 €)

Rue du Belvédère, 42490 Fraisses(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.