10 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 961 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 143 mètres
- Fraisses - Unieux à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 312 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Holtzer

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Holtzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Holtzer dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Holtzer par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Holtzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 10 Rue Marcel Holtzer se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Holtzer par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Holtzer se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 16.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Parc Dorian, 42490 Fraisses(1,377 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(1,223 €)

Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses(1,114 €)

Rue de la Gare, 42490 Fraisses(1,140 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Holtzer

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Holtzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.