9 Rue Jean Zay, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 529 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Zay, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et de 7.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Jean Zay, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 185 mètres
- Fraisses - Unieux à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 141 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Zay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Zay dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Zay par rapport à la voie

Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Rue Jean Zay se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Zay par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Zay se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 12.57 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Zola, 42490 Fraisses(2,029 €)

Rue du Belvédère, 42490 Fraisses(2,856 €)

Rue Jean Padel, 42490 Fraisses(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Zay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.