9 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 527 € à 2 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°26 et de 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 184 mètres
- Fraisses - Unieux à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 127 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 149 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Padel

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Padel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

97 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

9 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Padel dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Padel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Rue Jean Padel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Padel se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -4.25 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Jean Moulin, 42490 Fraisses(2,034 €)

Impasse des Gouttes, 42490 Fraisses(2,219 €)

Rue des Prairies, 42490 Fraisses(2,055 €)

Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Padel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Padel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.