40 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 252 €

de 955 € à 1 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°33 et de 5.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 386 mètres
- Fraisses - Unieux à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 198 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Padel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Padel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Padel dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Padel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 40 Rue Jean Padel se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Padel se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 10.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Jean Moulin, 42490 Fraisses(1,178 €)

Impasse des Gouttes, 42490 Fraisses(1,221 €)

Rue des Prairies, 42490 Fraisses(1,237 €)

Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Padel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Padel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.