2 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 25 mètres
- - Fraisses - Unieux à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 237 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Padel
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Padel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Padel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Padel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Rue Jean Padel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Padel se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 16.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Padel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Padel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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