13 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 502 € à 2 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 283 mètres
- Fraisses - Unieux à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 209 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 253 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Padel

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Padel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

215 000 €(1 777 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

13 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Padel dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Padel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Rue Jean Padel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Padel se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -6.4 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Jean Moulin, 42490 Fraisses(2,033 €)

Impasse des Gouttes, 42490 Fraisses(2,216 €)

Rue des Prairies, 42490 Fraisses(2,053 €)

Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Padel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Padel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.