4 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 009 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis et de 21.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 211 mètres
- Fraisses - Unieux à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 331 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Macé se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 29.75 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses(2,203 €)

Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses(2,473 €)

Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses(2,130 €)

Rue des Pervenches, 42490 Fraisses(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.