2 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 928 € à 1 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Macé, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 695 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 293 mètres
- Fraisses - Unieux à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 338 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Macé se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 18.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses(1,114 €)

Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses(1,200 €)

Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses(1,055 €)

Rue des Pervenches, 42490 Fraisses(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.