8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

947 €
de 789 € à 1 100 €
Indice de confiance5/5

Le 8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°15 et de 18.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Sagnon à 214 mètres
  • - Fraisses - Unieux à 559 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Grand Fraisses à 17 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferry Zay à 520 mètres

Ventes au 8 t Rue Gabriel Péri

Les 7 ventes au 8 t Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022
72 300 €(1 071 €/m²)
Appart.•3 p•67.52 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
28 juin 2022
60 000 €(741 €/m²)
Appart.•4 p•80.93 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
21 juillet 2021
90 000 €(1 139 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
14 janvier 2021
83 500 €(1 043 €/m²)
Appart.•4 p•80.02 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
11 septembre 2020
70 000 €(886 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
4 juin 2020
85 000 €(1 061 €/m²)
Appart.•4 p•80.14 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
23 décembre 2019
54 200 €(803 €/m²)
Appart.•3 p•67.49 m²
8 t Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 t Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 8 t Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 8 t Rue Gabriel Péri se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 t Rue Gabriel Péri par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue Gabriel Péri se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 32.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 t Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison type 6 en duplex de 126 m2

126 m²

230 000 €

Fraisses, 42490

Terrain constructible sur les hauteurs

1280 m²

79 000 €

Fraisses, 42490

Maison moderne sur les hauteurs de Fraisses

140 m²

324 000 €

Fraisses, 42490

VILLA DE TYPE F6 - 140M2 HABITABLE - PISCINE / GARAGE / TERRAIN - FRAISSES

140.2 m²

324 000 €

Fraisses, 42490

FRAISSES - MAISON INDIVIDUELLE DE 118.96m2 AVEC JARDIN - 3 GARAGES ET UNE GRANGE

118.96 m²

199 900 €

Fraisses, 42490

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