49 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 186 € à 3 085 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de 3.95 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 49 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Fraisses à 290 mètres
- Fraisses - Unieux à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 442 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 945 mètres

Ventes au 49 Rue Gabriel Péri

Une vente a été recensée au 49 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2022

135 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

49 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 49 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 49 Rue Gabriel Péri se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Gabriel Péri par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gabriel Péri se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 20.73 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Clos Rulliere, 42490 Fraisses(2,125 €)

Route du Pin, 42490 Fraisses(2,608 €)

Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses(2,681 €)

Impasse Gabriel Péri, 42490 Fraisses(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.