31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 025 €
de 849 € à 1 147 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°33 a et de 12.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Sagnon à 162 mètres
  • - Fraisses - Unieux à 401 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Grand Fraisses à 190 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferry Zay à 694 mètres

Ventes au 31 Rue Gabriel Péri

Les 5 ventes au 31 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024
104 750 €(1 362 €/m²)
Appart.•5 p•76.92 m²
31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
9 septembre 2024
157 000 €(1 113 €/m²)
Appart.•4 p•141.02 m²
31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
19 février 2024
42 700 €(1 001 €/m²)
Appart.•3 p•42.64 m²
31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
3 janvier 2023
77 500 €(1 008 €/m²)
Appart.•5 p•76.92 m²
31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
5 septembre 2019
100 000 €(1 085 €/m²)
Appart. (2 lots)•8 p•92.19 m²
31 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 31 Rue Gabriel Péri se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gabriel Péri par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabriel Péri se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 26.79 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison type 6 en duplex de 126 m2

126 m²

230 000 €

Fraisses, 42490

VILLA DE TYPE F6 - 140M2 HABITABLE - PISCINE / GARAGE / TERRAIN - FRAISSES

140.2 m²

324 000 €

Fraisses, 42490

Terrain constructible sur les hauteurs

1280 m²

79 000 €

Fraisses, 42490

FRAISSES - MAISON INDIVIDUELLE DE 118.96m2 AVEC JARDIN - 3 GARAGES ET UNE GRANGE

118.96 m²

199 900 €

Fraisses, 42490

Maison moderne sur les hauteurs de Fraisses

140 m²

324 000 €

Fraisses, 42490

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