16 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 070 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 16 Rue du Petit Bois, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Fraisses à 533 mètres
- Fraisses - Unieux à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 607 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 16 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 16 Rue du Petit Bois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Petit Bois par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Petit Bois se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 27.85 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pin, 42490 Fraisses(2,330 €)

Route du Pin, 42490 Fraisses(2,616 €)

Route de la Vaure, 42490 Fraisses(2,472 €)

Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.