9 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 030 €

de 810 € à 1 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sagnon à 367 mètres
- Fraisses - Unieux à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 197 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 615 mètres

Ventes au 9 Rue du Cimetière

Une vente a été recensée au 9 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

73 000 €(2 028 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

9 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 9 Rue du Cimetière se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cimetière par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cimetière se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 26.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses(1,055 €)

Rue Joseph Souteyrat, 42490 Fraisses(1,135 €)

Place du Grand Fraisses, 42490 Fraisses(1,027 €)

Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses(1,114 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.