6 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 2 035 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 32.66 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 6 Rue du Cimetière, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sagnon à 373 mètres
- Fraisses - Unieux à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 239 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 6 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 6 Rue du Cimetière se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Cimetière par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cimetière se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 11.8 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Taillée, 42490 Fraisses(2,130 €)

Rue Joseph Souteyrat, 42490 Fraisses(1,993 €)

Place du Grand Fraisses, 42490 Fraisses(2,370 €)

Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.