8 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 372 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 416 mètres
- Fraisses - Unieux à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 381 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 8 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Rue du Belvédère se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Belvédère par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Belvédère se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 43.24 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Gonnière, 42490 Fraisses(2,699 €)

Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses(2,473 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.