31 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 460 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 460 mètres
Ventes au 31 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 31 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 31 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 31 Rue du Belvédère se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Belvédère par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Belvédère se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 48.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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