25 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 382 € à 3 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12 et de 1.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 433 mètres
- Fraisses - Unieux à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 410 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 423 mètres

Ventes au 25 Rue du Belvédère

Une vente a été recensée au 25 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2019

195 230 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

25 Rue du Belvédère, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 25 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 25 Rue du Belvédère se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Belvédère par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Belvédère se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 45.34 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 25 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.