18 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 87 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 47 mètres
Ventes au 18 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 18 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 18 Rue des Prairies se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prairies se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -8.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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